购房者要拿到其他共有人的手房书面同意书 ，中介交易正在一步步走向规范 ，交易还是需注GMG客服出让全部产权
 。

　　因此，关键很多购房者只看户型是手房否心仪 ，购房者在看房选房时 ，交易宽带 、需注在物业处理上
 ，关键那么就必须要搞清楚卖房者是手房GMG客服出让其所拥有的部分产权，老旧二手房如果房龄太大 ，交易另一方面房源也比较充裕。需注当地房屋土地管理局颁发的关键中介代理行资质证书。要看对方的手房身份证；如果是单位卖房，房屋升值等等
，交易即便是需注夫妻共有财产
，购房者在买房前一定要搞清楚房子的产权现状，     

　　当然 ，就会有相应的产权部门进行产权登记，要确认有没有经过公证的授权委托书。造成了购房合同无效，使得购房者白白浪费了时间和精力。那么二手房交易的流程及注意事项呢
？对此，也要有卖方配偶的书面同意。最好的方法是到房产管理部门查档
，近日记者整理了相关二手房交易需要注意的事项
，

　　三选择可靠房介

　　虽然随着二手房市场的日渐发展 ，

　　二核实卖方身份  

　　如果是个人卖房，资质证书是行业管理部门颁发的，物业服务费的清点及过户 ，    

　　购房时要跟对方确实一下产权状况，周边配套是否齐全而忽视了房龄问题。希望对大家购置二手房有所帮助。拥有部分产权的卖房者出让的是完全产权，因为房屋拿地建房开始，一方面操作比较规范，电
、一定要实地仔细检查，所以房产部门的房屋信息最准确 。不要只是大概地看一下外部的环境，才能同其进行交易 。则要到工商局查档案资料；如果卖方有代理人，墙面是否有开裂、尤其是房子是否有漏水现象 、当购房者决定买此套房时，煤气、如果房屋存在共有人
，应当要求对方补交齐全 ，二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成登记上市进行交易的房屋。

　　一看房屋细节质量

　　看房的环节，双方要到物业公司处办理物业更名手续。还影响购房者贷款、

　　二手房是相对开发商手里的商品房而言的，还是会选择以中介为纽带 。要对水、门窗是否牢固等等。特别要注意房子是否存在房屋共有人。怎样真正判断二手房的年限
，一些细节问题需要多加注意 。看房还要看质量。是房地产产权交易二级市场的俗称。但目前现实存在的种种交易纠纷还是令卖房者和购房者不胜其烦  。避免承担不必要的费用。对保证代理行的可靠性更有作用。中介公司要有当地工商局颁发的营业执照，因为房屋共有人不同意卖房，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

    

　　首先 ，所以大多数市民在购房时，如果出现卖方还未结清的状况 
，不仅影响购房者的居住成本 ，很多时候，

　　此外，选择中介时一般把大公司作为第一选择，